При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.
Самый распространенный вариант использования ипотеки - это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками, и государственными ипотечными агентствами, условия кредитования и требования к заемщику у всех разные. Специалисты компании «Перекресток» помогут не запутаться во всем многообразии кредитных продуктов и подобрать наиболее выгодный вариант кредита, сэкономив тем самым время клиента.
Оформление ипотеки и покупка квартиры – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки. На этом нелегком пути может помочь специалист нашей компании. В компании «Перекресток» есть свой специалист по ипотечному страхованию, а также свой оценщик, благодаря этому наши клиенты экономят на расходах, так как всегда получают скидки на страхование и оценку. Вся работа ведется внутри одной компании, что исключает задержки и возможные недоразумения.
Главным преимуществом ипотеки является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме). При этом жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита. В новом жилье можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Безопасность операции обеспечивается страхованием рисков утраты права собственности на квартиру и ее повреждения, а так же потери заемщиком трудоспособности. Кроме того, у ипотеки есть еще ряд «плюсов»: заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке; длительный срок кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными. Для погашения ипотечного кредита может быть использован материнский капитал.
Мы поможем вам получить ипотеку:
- на квартиру или комнату на вторичном рынке (возможно с использованием материнского капитала)
- на строящуюся квартиру
- на индивидуальный дом
- на любые цели под залог имеющейся недвижимости
- на коммерческую недвижимость
Тел. Для справок (343)200-60-45